Fonds de commerce Bar, Tabac
96 000€ *A partir de 446 €/mois.
5 Pièces
59400 - Cambrai
Ref : VC - 1540
Informations générales
- ref : VC - 1540
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Charges mensuelles : 1 150 €
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Fonds de commerce Bar, Tabac Le Cabinet BONO vous propose a CAMBRAI (59) ce bar-tabac-FDJ Vente cause retraite Points forts: proche du centre-ville, quartier résidentiel, grande terrasse, logement, faible loyer. Horaires: 6H45 à 20H00 Fermeture: dimanche Congés: 2 semaines en juillet loyer: 1 150euros CA 2022: 268 998euros Commission tabac: 40 000euros
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
