116 600€ *A partir de 541 €/mois.
59400 - Cambrai
Ref : VF 59-013
Informations générales
- ref : VF 59-013
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Commerce Boulangerie, Pâtisserie Le Cabinet BONO vous propose cette boulangerie pâtisserie IDEAL 1ERE ACQUISITION ? AIDES FINANCIERES MATERIEL RECENT ET ENTRETENU - PAS D'INVESTISSEMENT A PREVOIR Localisation : Proche CAMBRAI CA HT : 150 Keuros Quintaux : 20 Four : Four à SOLES et VENTILE Congés : 3 semaines par an Fermeture : MARDI et DIMANCHE AM Logement : Logement composé au 1ER ETAGE d'un salon - salle à manger - cuisine - 2CH - salle d'eau Extérieurs : Cour, jardin et Dépendances Contactez OLIVER ARPINO616O433O7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
