A VENDRE - CANET EN ROUSSILLON PLAGE - MURS COMMERCIAUX - BOULANGERIE / PATISSERIE
445 200€ *A partir de 2 067 €/mois.
66140 - Canet En Roussillon
Ref : 844
Informations générales
- ref : 844
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 172 m2
- Surface carrez : 172 m2
Descriptif
CANET PLAGE - Réf B844 : A deux pas de la plage, murs commerciaux à la vente d'une Boulangerie Pâtisserie à forte notoriété exploitée par un Artisan implanté depuis plus de 15 ans. Le bâtiment développe plus de 170 m² exploitables. Un espace de vente moderne de 26 m² - 65 m² environ de pétrin - 2 laboratoires pâtisserie climatisés pour un espace total dédié de 45 m² env. Vestiaire - Bureau et réserve. Le local est vendu avec le matériel permettant le bon fonctionnement de l'activité en cours. La vente des murs est à associer à la vente du fond sous le mandat réf B846 visible sur notre site. Pour plus d'informations , Contactez Brice au o6 03 47 55 24 - '' L'agence pro au service des pros '' Agence JTIMMO au 51 av de la madeleine 66330 Cabestany o4.68.67.93.77 . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
