Fonds de commerce à saisir
40 000€ *A partir de 186 €/mois.
2 Pièces
11000 - Carcassonne
Ref : 1216PI117pi
Informations générales
- ref : 1216PI117pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 52 m2
Descriptif
À saisir pour cause de départ à la retraite !
Idéalement situé au coeur de la Bastide Saint-Louis, dans un secteur dynamiquefonds de commerce « point chaud »de 52m² environ .
Vente de :Pain - viennoiseries - Pizzas - Sandwichs - Boissons -Petite restauration à emporter
Local entièrement équipé, prêt à poursuivre l'activité
Loyer : 825 € / mois charges comprises
Un fort potentiel de développement possible, grâce à son emplacement stratégique.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer .
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 65% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
