POINT CHAUD À VENDRE ? BASTIDE SAINT-LOUIS, CARCASSONNE

À SAISIR ? BASTIDE SAINT-LOUIS, CARCASSONNE Départ à la retraite ? Belle opportunité commerciale ! Idéalement situé au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, dans un secteur dynamique, commerçant, ce fonds de commerce de point chaud d'environ 52 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement propose actuellement une activité diversifiée qui ne demande qu?à se développer : ?Pain et viennoiseries - ?Pizzas -?Sandwichs -?Boissons -? vente à emporter Le local est entièrement équipé et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement important à prévoir. Loyer : 825 € / mois charges comprises : Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer à Carcassonne ou développer une activité de restauration rapide dans un emplacement recherché de la Bastide Saint-Louis. À découvrir rapidement !

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 65% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )