Local commercial
318 000€ *A partir de 1 477 €/mois.
6 Pièces
84300 - Cavaillon
Ref : 85582105
Informations générales
- ref : 85582105
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 193 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Cave
Descriptif
Local commercial Idéalement situé en centre ville, sur un axe très passant, ce local offre 170 m2 d'espace rénovés, comprenant une vitrine parfaitement visible. Une cave spacieuse de 120 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour stockage ou autres besoins professionnels. Son agencement permet 2 accès indépendants pour plusieurs bureaux ou activités. Trois places de stationnement privatives et parkings publics à proximité ajoutent un atout pratique à cet emplacement stratégique. Une opportunité clé en main pour votre projet!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1212€ a 1212€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
