159 750€ *A partir de 742 €/mois.
84300 - Cavaillon
Ref : 1490
Informations générales
- ref : 1490
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 122 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en centre- ville de Cavaillon, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement.
Loué à la même enseigne depuis plus de 25 ans et bénéficiant de deux accès distints directement sur la voie publique, le local témoigne d'une stabilité locative remarquable. Un bail commercial est actuellment en cour ( 4 170.50 euros/ trimestre) , garantissant des revenus immédiats et sécurisés.
Rendement locatif intéréssant : 8%
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
