CHANTONNAY - Beau local professionnel
169 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 787 €/mois.
*A partir de 787 €/mois.
85110 - Chantonnay
Ref : 6931
Informations générales
- ref : 6931
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Charges mensuelles : 45 €
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
Réf 6931 - CHANTONNAY - Bel emplacement au coeur du centre ville !
Dans un ensemble immobilier, local professionnel de plain-pied, d'une surface de plus de 98 m2, comprenant :
Un vaste espace d'accueil, trois bureaux, une réserve et des sanitaires - vestiaire.
En dessous, un local technique.
Chauffage/climatisation Air - Air par pompe à chaleur, installation électrique récente.
Accès de plain-pied, stationnements à proximité. Opportunité à saisir !
Charges de copropriété : 45 EUR / mois
Prix : 169 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 160 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
