Fonds de commerce Bar

Fonds de commerce Bar Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04.77.60.38.11. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE: !!! LE CELEBRE BAR DES PTT !!! BAR situé en plein coeur du célèbre Marché de CHARLIEU qui attire chaque mercredi matin et chaque samedi matin de nombreuses personnes de la région et également de nombreux touristes sur la période estivale !!! Ce bar est littéralement plongé dans ce marché de Charlieu en plein milieu des commerçants, des primeurs, des fromagers, des bouchers-charcutiers-traiteurs, des boulangers, et de très nombreux producteurs locaux ... Il est également en plein passage du défilé et de la course cycliste lors de la grande fête de la soirie chaque mois de septembre et également en plein coeur de la célèbre foire à l'andouille de Charlieu qui se déroule au mois de novembre !!! Ce magnifique établissement est entouré de nombreuses places de stationnement !!! L'emplacement de la terrasse extérieure d'environ 30 m2 ombragée de tilleuls est une mise à disposition permanente avec une location annuelle auprès de la mairie de Charlieu. A SAISIR RAPIDEMENT !!! EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )