Fonds de commerce Restaurant

Fonds de commerce Restaurant BAR- RESTAURANT- SNACK Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04.77.60.38.11. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !!! EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE: BAR -SNACK- RESTAURANT situé dans le village médiéval de CHARLIEU, élu plus beau village de la LOIRE (42). Ce tres bel établissement se trouve en haut du boulevard Jacquard où se déroule le célèbre marché de Charlieu tous les mercredis matins et tous les samedis matins. Ce marché ancestral est connu dans toute la région ROANNAISE et BRIONNAISE et attire de très nombreuses personnes toutes les semaines. Ce commerce est soumis à un bail 3/6/9 qui dispose en plus du fonds de commerce de deux appartements de fonction pouvant en plus d'être votre lieu de travail vous apportez un hébergement compris à vous et votre famille !!! Le Loyer comprenant le fonds de commerce ainsi que les deux appartements de fonction est de: 915euros mensuel !!! De nombreuses dépendances viennent compléter ce fond de commerce en plus de la salle de Bar-restauration et de la cuisine entièrement équipée comme une arrière cuisine équipée, deux celliers pour le rangement des marchandises, une cave de même niveau, une cour intérieure... POSSIBILITE DE FAIRE DIFFERENTS COMMERCES: Bar, Restaurant Casse-Croûte, Crêperie, Friterie, Sandwitcherie.....OU TOUT AUTRE COMMERCE AU COEUR DU MARCHE DE CHARLIEU !!! TRES RARE SUR LE MARCHE ET A SAISIR TRES RAPIDEMENT !!! EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 156% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )