Brasserie

Emplacement de choix dans la zone commerciale - Investissez intelligemment Vous souhaitez investir pour votre projet professionnel dans la région de Colombiers ? Le fond de commerce du restaurant brasserie 'Cante Café' est à vendre, vous offrant une occasion unique de diriger un restaurant stratégiquement située au c?ur de la zone commerciale. Facilité d'accès - Parking privé et gratuit à proximité immédiate. L'un des atouts majeurs du 'Cante Café' est son parking privé et gratuit situé à proximité immédiate. Vos clients apprécieront cette facilité d'accès qui leur permettra de se garer aisément et de profiter pleinement de leur repas en toute quiétude. Intérieur & Extérieur - Terrasse couverte pour une expérience toute l'année Avec des places assises aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant une terrasse couverte, le 'Cante Café' propose un espace accueillant quel que soit le moment de l'année. Profitez de la flexibilité offerte par notre terrasse couverte pour accueillir vos clients en extérieur même pendant les mois d'hiver, leur garantissant une expérience agréable en toutes saisons. Cuisine Brasserie du Midi - Un menu alléchant pour satisfaire toutes les papilles. Le 'Cante Café' est reconnu pour sa cuisine brasserie du midi, offrant une sélection savoureuse de plats qui raviront les palais les plus exigeants. Des spécialités régionales aux classiques intemporels, notre menu varié saura conquérir le c?ur et les papilles de vos convives. Activité Rentable et Saine - Une opportunité clé en main sans travaux à prévoir En faisant l'acquisition du 'Cante Café', vous investissez dans une activité prospère et saine, (activité ayant déjà retrouvé son chiffre d'affaires d'avant les événements sanitaires liés au COVID et les mouvements sociaux des gilets jaunes. ) Profitez de cette opportunité clé en main, sans aucun travaux à prévoir, pour vous lancer sereinement dans cette aventure entrepreneuriale. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 61 57 13 45 N'attendez plus pour saisir cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'en savoir plus sur cette propriété commerciale exceptionnelle à vendre. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir tout le potentiel du 'Cante Café'. Lancez-vous dès maintenant dans cette aventure culinaire et entrepreneuriale passionnante !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )