Exclusivité - Local professionnel 78m² - CORNEBARRIEU

L'agence vous propose également à la vente en exclusivité ce local professionnel ,aux normes pmr, à titre de bureaux 78m² - Proche centre de Cornebarrieu, organisé actuellement en bureaux, salles d'activité, Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou professionnelle ! Situé au 1er étage avec ascenseur et wc pmr, sur une route très passante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Caractéristiques : Surface : 78m² État : Récent Confort : Climatisation réversible Proximité : A deux pas du centre-ville de Cornebarrieu Caractéristiques: 1 accueil, 2 bureaux, une salle de stockage, une salle d'eau avec wc et un coin cuisine Un bien idéal pour bureaux, showroom, ou activité nécessitant un emplacement clé et des prestations modernes * 3 PLACES DE PARKINGS AVEC LES BUREAUX Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Remarque : Ce local est aussi disponible à la location au prix de 890.00 euros CC.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )