212 800€ *A partir de 988 €/mois.
47160 - Damazan
Ref : CI0096
Informations générales
- ref : CI0096
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 725 m2
- Surface carrez : 725 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Belle opportunité pour ce bâtiment industriel de 725 m2 env.composé en deux parties, accès véhicules grands gabarits, espace bureau et sanitaire, parking et accès poids-lourds, double accès, libre à la vente et disponible.
Idéal pour stockage, atelier de fabrication..., il est idéalement situé à 5 min du péage autoroutier de DAMAZAN, 15 min de la TECHNOPOLE AGEN GARONNE, 1h de BORDEAUX, 1h20 de TOULOUSE, belle visibilté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 362 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 170% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 619€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 619€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
