CHARMANT RESTAURANT A VENDRE AU COEUR D AIX EN PROVENCE
190 000€ *A partir de 882 €/mois.
1 Pièces
13100 - Aix en Provence
Ref : 10237CN1216
Informations générales
- ref : 10237CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Droit au bail
- Activité : Restaurant
- Nombre d'étage : 3
Descriptif
Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé à quelques pas du célèbre rond point de la Rotonde d'Aix-en-Provence.
Avec son emplacement privilégié, à vous de développer sa réputation gastronomique.
Votre ambition vous permettra d explorer au mieux cette emplacement au devenir.
N hésiter a me contacter pour plus de renseignement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
