Carry le rouet , centre ville , Bail à céder

marqueur vente
49 000€ *A partir de 228 €/mois.
1 Pièces
13620 - Carry le Rouet
Ref : 9550CD1275
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13620 - Carry le Rouet
Ref : 9550CD1275
Informations générales
  • ref : 9550CD1275
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Surface habitable : 54 m2
  • Surface carrez : 54 m2
  • Taxe foncière : 500 €
  • Charges mensuelles : 5 €
  • Droit au bail
  • Activité : Divers Commerces
Descriptif
Bail à céder tous commerces sans nuisance . En plein coeur du centre ville de Carry le Rouet , proche du port et idéalement situé , parking gratuit à proximité . Bail jusqu'en mai 2029 avec 1200 € TTC de loyer mensuel . Surface d'environ 54 m² , 10 m linaire de vitrine avec accès ( PMR ) et accès privé arrière boutique . Entièrement rénové , climatisation réversible Coin cuisine et toilettes , aucun travaux à prévoir . A voir absolument !! (JMM)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Bureau : 50 m²
Demande d'informations
Contactez HAKIKIAN S Sylvie au 04 42 45 62 74

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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