Carry le rouet , centre ville , Bail à céder

49 000€ *A partir de 228 €/mois.
1 Pièces
13620 - Carry le Rouet
Ref : 9550CD1275
Informations générales
- ref : 9550CD1275
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 54 m2
- Surface carrez : 54 m2
- Taxe foncière : 500 €
- Charges mensuelles : 5 €
- Droit au bail
- Activité : Divers Commerces
Descriptif
Bail à céder tous commerces sans nuisance .
En plein coeur du centre ville de Carry le Rouet , proche du port et idéalement situé , parking gratuit à proximité .
Bail jusqu'en mai 2029 avec 1200 € TTC de loyer mensuel .
Surface d'environ 54 m² , 10 m linaire de vitrine avec accès ( PMR ) et accès privé arrière boutique .
Entièrement rénové , climatisation réversible
Coin cuisine et toilettes , aucun travaux à prévoir .
A voir absolument !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Bureau : 50 m²
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (49)
Magasins (41)
Boucherie charcuterie (2)
Boulangerie (5)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (3)
Librairie papeterie journaux (3)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (3)
Magasin d'optique (2)
Magasin de chaussures (1)
Magasin de vêtements (11)
Parfumerie-Cosmétique (1)
Poissonnerie (2)
Station-service (1)
Supermarché (2)
Épicerie (5)
Santé (95)
Chirurgien dentiste (7)
Crèche (2)
Diététicien (3)
Infirmier (27)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (24)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (4)
Orthoptiste (1)
Pharmacie (2)
Psychologue (3)
Psychomotricien (1)
Pédicure-podologue (2)
Sage-femme (1)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (1)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Activité (14)
Enseignement (2)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)