RESTAURANT
151 200€ *A partir de 702 €/mois.
3 Pièces
33250 - Cissac Medoc
Ref : 9932DH842
Informations générales
- ref : 9932DH842
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Droit au bail
Descriptif
Clairimmo vous propose une belle affaire constituée de matériels neufs, sur la commune de Cissac-Médoc.
Le restaurant a une vue panoramique sur la forêt, dans un endroit calme .
La cuisine est bien équipée avec des éléments de qualité.
Le fond de commerce bénéficie des commerces environnant ,ce qui augmente le chiffre d'affaire .
L'ensemble se trouve dans une zone artisanale.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 893 628 636
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 893 628 636
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
