CESSION DE BAIL - COURSEULLES SUR MER

A CÉDER ? DROIT AU BAIL COMMERCIAL Vous recherchez un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial, situé rue de la Mer, d'environ 20 m², idéalement agencé pour accueillir une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce principale donnant directement sur rue, offrant une belle visibilité pour votre activité, ainsi qu' un espace sanitaire comprenant un WC avec lave-mains. Un local fonctionnel, adapté à une activité de commerce de proximité, une profession libérale ou une activité de services, sous réserve des dispositions du bail commercial. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet professionnel ! Cette annonce a été rédigée par Christophe BLANCHARD EI agent commercial RSAC CAEN 106 356 868 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 183€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )