Droit au bail Restaurant, Bar, Traiteur, Brasserie, Snack, Glaci
60 000€ *A partir de 279 €/mois.
11430 - Gruissan
Ref : 82606118
Informations générales
- ref : 82606118
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Droit au bail
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Droit au bail Restaurant, Bar, Traiteur, Brasserie, Snack, Glacier Gruissan : sur la plage des Grazel, avec une grande terrasse vue mer, pas de porte de bar restaurant pizzeria d'une surface totale de 150 M² (Restaurant 50 M² + terrasse couverte 100 M²) sur allée commerciale très passante, proche d'un grand parking. Libre de suite, bail 3-6-9, loyer mensuel : 1'750 euros
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 125% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
