Exclusivité MPI -DROIT AU BAIL Restaurant/Snack- ÉTANG-SALÉ-LES-HAUTS - FACILITÉ DE FINANCEMENT

Belle opportunité pour développer une activité de snack ou de restauration dans un établissement récent, entièrement aménagé et équipé. Idéalement situé sur l'avenue Raymond Barre à Étang-Salé-les-Hauts, ce local dispose d'une surface intérieure d'environ 70 m², complétée par une agréable terrasse en bois d'environ 60 m². L'établissement est proposé avec du matériel récent, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires au démarrage de l'activité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Local d'environ 70 m² Terrasse en bois d'environ 60 m² Établissement entièrement aménagé et équipé Matériel récent inclus dans la cession Possibilité d'exercer une activité de snack ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires Bail commercial récent 3/6/9 Loyer attractif de 1 000 € par mois Emplacement sur l'avenue Raymond Barre Prix de cession : 132 000 € frais d'agence inclus FACILITÉ DE FINANCEMENT - CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE Le propriétaire accepte le principe d'un crédit vendeur avec un apport personnel minimum de 80 000 €. Les modalités de remboursement et les garanties demandées seront déterminées selon le dossier du repreneur et resteront soumises à l'accord définitif du propriétaire. Une opportunité rare pour reprendre rapidement un établissement prêt à fonctionner, bénéficiant d'une belle terrasse, d'un loyer particulièrement avantageux et d'une solution de financement facilitée. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )