CRÉDIT VENDEUR Au PORT droit au bail local commercial 490m2 toute activité "village artisanal"
49 999€ dont 13.63% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 232 €/mois.
*A partir de 232 €/mois.
2 Pièces
97420 - Le Port
Ref : 621
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 621
- Honoraires de : 13.63 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 490 m2
- Droit au bail
- Activité : Locaux d'activités - Entrepôts
Descriptif
Opportunité d'acquérir le droit au bail de ce magnifique local commercial, niché près du port et à proximité du village artisanal.
Avec une généreuse superficie de 490 m² dédiée à tout type de commerce, cet espace offre une polyvalence rare.
Le loyer mensuel attractif de 4000 € équivaut à seulement 8,20 €/m².
Profitez de cette offre de reprise du bail.
49999,00€ FAI
https://www.mpi-immo.com/agence-immobiliere-saint-gilles-les-bains.html
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 245 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 490% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
