À vendre - Droit au Bail Local commercial équipé "restauration rapide"
22 000€ dont 29.41% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 102 €/mois.
*A partir de 102 €/mois.
1 Pièces
97420 - Le Port
Ref : 623
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 623
- Honoraires de : 29.41 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 34 m2
- Droit au bail
- Activité : Restauration rapide
- Climatisation
Descriptif
À vendre - Droit au Bail Local commercial, parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide, mais offrant également la possibilité de changement.
Ce local est entièrement équipé et prêt à l'emploi, facilitant ainsi le démarrage d'une nouvelle activité.
Avec une superficie d'environ 34 m² et un loyer avantageux de 980 €, ce bien est idéalement situé au cœur du port, offrant une visibilité optimale pour attirer la clientèle.
Le Bail commercial en vigueur se termine le 26 septembre 2032, offrant une perspective à long terme pour celui ou celle désirant se lancer à son compte.
Pour obtenir le dossier complet détaillant cette établissement,un échange téléphonique est requis.
https://www.mpi-immo.com/agence-immobiliere-saint-gilles-les-bains.html
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
