Droit au bail
56 000€ *A partir de 260 €/mois.
06650 - Le Rouret
Ref : 86472774
Informations générales
- ref : 86472774
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Droit au bail
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Droit au bail Nous vous proposons à la vente, ce local commercial d'environ 46 m2 en rezâ€?deâ€?chaussée, idéalement situé et bénéficiant d'une visibilité directe depuis la route. Ce bien se prète à un commerce, une activité libérale ou encore une activité de service. La surface se compose d'un espace principal modulable selon vos besoins, complété par des zones annexes adaptées pour accueillir clientèle et collaborateurs. Visibilité optimale et accès facilité grà ¢ce à deux places de parking privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Possibilité de louer un garage fermé en sous sol. Disponible immédiatement. Bail en cours Loyer 1221 euros TTC/mois Ne manquez pas cette opportunité â€? contactez-nous pour une visite
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
