RESTAURANT ORIENTAL BIEN PLACE PROXIMITE GARE SAINT CHARLES - CONSEIL REGIONNAL
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
4 Pièces
13001 - Marseille 1er
Ref : 10023CS1283
Informations générales
- ref : 10023CS1283
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Charges mensuelles : 70 €
- Droit au bail
- Activité : Restaurant
- Nombre d'étage : 5
Descriptif
CETTE AFFAIRE BIEN PLACE DE TYPE ORIENTALE ENTRE LA GARE SAINT CHARLES ET LE CONSEIL REGIONNAL A ETE TENUE PAR LE PRECEDANT EXPLOITANT 40 ANS. SES ACTIVITES SONT: RESTAURANT - SALON DE THE - SALLE FAMILIALE - LOCATION DE SALLE-VENTE A EMPORTER. PAS D'ALCOOL - ANIMATIONS SOIREES- AFFAIRES SYMPATIQUE AVEC UN GROS POTENTIEL - CEDEE CAUSE SANTE FAMILIALE. SORTIE EN TOITURE. MATERIEL RECENT- AFFAIRE EN BON ETAT - PLAIERA
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 117% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
