Commerce Marseille 2 e

Commerce Marseille 2e à vendre en cession de droit au bail , idéalement bien placé sur l'emblématique vieux port avec vue sur Notre Dame De La Garde . Il est situé sur un des passages les plus touristique de la ville de Marseille . Exploitation idéal pour glacier/crêperie à emporter ou à déguster sur place en terrasse d'environ 40 m2 , cave à vin , objet souvenir etc .... Tout commerce sauf restauration .Son loyer mensuel de 950 euros est tout autant attractif que son emplacement . Ce local bénéficie d'une cave de 12.65 m2 pouvant servir de réserve . Les charge d'eau sont payable par compteur individuelle Ce commerce vous réserve d'autre bonnes surprises à découvrir . Pour toutes informations supplémentaires , nous vous invitons à nous contacter . De sérieuses références vous seront demandé avant chaque visite .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 352€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )