A VENDRE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL MONTPE
6 000€ *A partir de 28 €/mois.
34000 - Montpellier
Ref : Mac2072
Informations générales
- ref : Mac2072
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Charges mensuelles : 120 €
- Droit au bail
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
56 M2 Alaric Immo vous présente cette cession de droit au bail d'un local commercial/professionnel situé dans une rue commerçante à deux pas du Peyrou, des Arceaux et de deux stations de Tram. Le local comprend un espace principal d'environ 45 m2 avec une zone de stockage et w.c. de 10 m2 et dispose de 4 vitrines. Le local est cédé avec sa climatisation et son système de sono installés en 2023. Toutes destinations hors restauration et nuisances sonores. Loyer mensuel : 795.59 Euros TTC HC Charges mensuelles : 120 Euros. Prix de cession du droit au bail : 6 000 Euros nets, Honoraires agence inclus.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 467% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
