Exclusivité droit au Bail à Saint-Gilles-les-Bains - Emplacement Numéro 1

Exclusivité Market Place Immobilier, vous présente ce local en plein centre de Saint-Gilles-les-Bains, proximité de la poste découvrez ce local à usage professionnel bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ce bien d'une superficie de 33 m² avec possibilité de petite terrasse , ce qui ajoute une dimension extérieure agréable et profitable à votre activité. Caractéristiques : - Superficie : 33 m² - Emplacement : Centre de Saint-Gilles-les-Bains, zone de fort passage - Loyer :1350 € HT charge comprise - Activités autorisées :Toutes, sauf celles générant des nuisances Profitez d''un loyer très attractif pour cet emplacement premium, offrant un potentiel commercial considérable grâce à sa localisation centrale. Ce droit au bail est une opportunité rare pour les entrepreneurs désirant s'implanter dans une des zones les plus dynamiques et touristiques de Saint-Gilles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre prisé et stratégique.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.