Droit au bail TOUS COMMERCES local de 60 m2 avec terrasse, dans une zone prisée et dynamique

Ce local d'exception est niché au cœur vibrant de Saint-Gilles les Bains, dans une zone prisée et dynamique, parfait pour votre activité commerciale. Ses trois vastes vitrines inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une excellente visibilité. L'intérieur vous séduira par ses généreux volumes, ses matériaux raffinés et son mobilier haut de gamme, créant une atmosphère d'élégance. Avec ses 60 m², cet espace polyvalent inspire une multitude de possibilités et d'usages. De plus, possibilité d'une terrasse en coursive. Bail commercial neuf Destination tous commerces sauf cuisson Superficie 60m2 Loyer 2500.00€ Équipement et mobilier inclus https://www.mpi-immo.com/agence-immobiliere-saint-gilles-les-bains.html

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.