Droit au bail
39 000€ *A partir de 181 €/mois.
1 Pièces
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 86990403
Informations générales
- ref : 86990403
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Charges mensuelles : 54 €
- Droit au bail
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
Descriptif
Droit au bail PAS DE RESTAURATION POSSIBLE !!!!!
Au coeur de Saint Laurent du var, profitez de ce magasin en très bon état, lumineux et en plein centre ville, disposant de deux belles vitrines, d'un passage important.
Composé d'un bel espace de vente de 30 m2 et d'une remise de 9 m2 avec toilette, idéal pour de nombreuses activités (salon de coiffure, esthétique, assureur, cabinet d'infirmières, Conciergerie…).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
