Situation +++

Angle de rue DROIT AU BAIL à céder dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer !  Actuellement exploité en salon de coiffure depuis 5 ans, ce local de 50 m², en coin de rue entièrement vitré, bien entretenu et aisément exploitable, vous donnera la possibilité d'y poursuivre l'activité actuelle ou d'exercer l'activité de votre choix, exception faite des nuisances sonores, malodorantes ou dangereuses.  Emplacement de qualité, axe passant, parking public en face, et à 50 m des belles rues piétonnes et commerçantes qui génèrent toujours beaucoup de passage.  A noter qu'une place de parking privative est réservée pour le salon.  Loyer : 1250€ + 50€ de charges comprenant la taxe pour les ordures ménagères. Pour tout complément d'information je vous invite à me contacter au 0685402933, Valérie SEELI DELTOUR,RSAC Toulon, no 977 469 725 Agent commercial immobilier réseau A la Bonne Porte.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )