Local commercial en Vente - Dunkerque 59240 (59240)
36 000€ *A partir de 167 €/mois.
2 Pièces
59240 - Dunkerque
Ref : 426830
Informations générales
- ref : 426830
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
Descriptif
L'agence LEUCCI vous propose un fond de commerce de 80 m2 idéalement situé à Malo-les-Bains. Hyper centre, à proximité des transports et à 3 mn à pied de la plage. Une clientèle fidèle. Bail : 3/6/9 Tous commerces Loyer : 960 euros/mois Contacter Frédérique au 0662831599 Prix 36 000 euros HAI dont 6 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Prix : 36 000 euros HAI dont 20.00% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 30 000 euros. DPE : NONGES : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426830 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 113% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
