L'agence Vers l'immobilier vous propose ce local commercial de 169 m2 en hyper-centre d'Épernay. Ce local offre une grande salle vitrée permettant d'accueillir une cinquantaine de personnes, la cuisine de 16 m2 située à l'arrière du bar offre praticité et un accès direct à la salle. Également une cave sur deux niveaux vous offrira un espace de stockage de plus de 30 m2. Étant situé sur une grande place fréquentée et passante ce bar bénéficie d'une grande visibilité. Prix de vente : 265 900 EUR honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au DPE. Ce projet est fait pour vous ? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )