Centre Foix rue du château fond de commerce
35 000€ *A partir de 163 €/mois.
09000 - Foix
Ref : 31246
Informations générales
- ref : 31246
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Cause retraite affaire à saisir en plein coeur de la ville touristique de Foix. MP Sud Immo vous propose ce fonds de commerce de chocolaterie l'hiver et glacier l'été, situé au pied de l'emblématique château, dans une rue commerçante prochainement piétonne. Le magasin se compose d'un espace de vente de 23m2, d'une arrière-boutique de 7m2 avec coin douche, et d'une cave en sous-sol de 30m2. Le fonds de commerce, qui affiche un bilan positif, comprend les machines à glaces à l'italienne, les frigos,machine a Granita ainsi que le mobilier modulable. Possibilité également d'acheter le fonds de commerce d'une crêperie, restauration voisine (annonce visible sur le bon coin). Loyer : 350EUR cc Prix : 35 000EUR, stock compris et honoraires d'agence inclus Contact :Martin Alexandre Tel :06.69.53.83.83 Mail: alexandre.prunch@gmail.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
