Entre LOURDES et ARGELES-GAZOST : Grand atelier dédié au travail du bois, charpente ou menuiserie, situé dans un village ensoleillé du Lavedan, au coeur des Hautes-Pyrénées. Il se compose comme suit : Un bel atelier d'une surface d'environ 250 m2, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un espace bureaux ou stockage d'environ 20 m2. a l'étage, une grande mezzanine en bois, actuellement utilisée pour le stockage, mais facilement transformable en bureaux, salle d'exposition ou autres dépendances selon vos besoins. Un lieu idéal pour développer une activité artisanale ou professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 135 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 465€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )