Local commercial vide

En exclusivité 2M DriVer immobilier vous propose à la vente un local vide situé boulevard du Nord à Gimont 32 200 sur un axe passant en face la piscine Municipale. Local de 215 m2 offrant 3 salles, parking privé, et une terrasse ombragée de plus de 250 m2, sur une parcelle de plus de 600 m2. A l'intérieur : Une premiere salle d'une surface de 54 m2 avec cheminée , une pièce de 16 m2, une deuxième salle de 34 m2 avec cheminée, une cuisine de 20 m2, deux pièces de 15 m2 chacune, des sanitaires de 4 m2 , une troisième salle de 41 m2 donnant sur jardin. A l'extérieur: Un parking privé, une terrasse avec jardin arboré de 200 m2 environs. Points positifs: - Le secteur - La surface - Le parking privé - Le jardin arboré Prix de vente: 140 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce: 6899 2M DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 107 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 963€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )