professionnel local professionnel
194 000€ *A partir de 901 €/mois.
83400 - Hyeres
Ref : 744P1263V
Informations générales
- ref : 744P1263V
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 63 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 119 kWh/m2
Descriptif
À Hyères, local commercial de 56 m² ainsi qu'une cave de 34 m². Le local se compose comme suit : Une spacieuse entrée avec une salle d'attente, 2 salles avec point d'eau, un espace cuisine à aménager et un wc indépendant. En sous-sol une cave de 34m² Emplacement idéal, commerces et stationnements gratuits à proximité. DPE en cours Pour plus de renseignements ou demande de visites 06.18.69.07.57 « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
