A VENDRE FOND DE COMMERCE SECTEUR PREMIUM LA FARE LES OLIVIERS
64 000€ *A partir de 297 €/mois.
3 Pièces
2 Parking
13580 - La Fare les Oliviers
Ref : 11844CN1216
Informations générales
- ref : 11844CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de parking :2
- Surface carrez : 50 m2
- Exercice brut d exploitation : 10 593 €
- Chiffre d affaire annuel : 58 000 €
- Nombre d'étage : 3
Descriptif
Clairimmo ROGNAC vous propose a la vente.
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage, clientèle fidèle et pouvoir d'achat élevé.
Local aménagé avec goût, prêt à travailler.
Activité : Coaching en diététique possibilité de diversifier /Institut de beauté / Esthétique...
Clientèle fidèle et régulière, fichier client inclus dans la vente
Matériel récent et aux normes, aucun investissement à prévoir
Surface idéale pour activité solo ou en duo
Parking facile à proximité
Fort potentiel de développement (soins haut de gamme, épilation définitive, etc.)
Chiffre d'affaires évolutif , idéal pour se lancer ou s,installer dans la région
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 523€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 523€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
