Nouveauté CENTRE VILLE LA GARDE Local commercial au sein d'
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
83130 - La Garde
Ref : 501P40099V
Informations générales
- ref : 501P40099V
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 47 kWh/m2
Descriptif
Nouveauté CENTRE VILLE LA GARDE Local commercial au sein d'une copropriété de 2020 adaptée PMR. Il bénéficie d'un ascenseur ainsi qu'une pente inclinée pour fauteuils roulants, il dispose également d'un stationnement privatif. Prestations de qualité telles que double vitrage et placards aménagés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce local commercial dans le centre-ville. Professions médicales déjà présentes dans l'immeuble (Kinésithérapeutes et docteurs). Agence de LA GARDE 04 83 69 05 54
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
