Local commercial neuf - 115 m² - La Seyne-sur-Mer (83500) Prix 237 000€ HT - TVA 20 % Descriptif a vendre, local commercial neuf de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un programme immobilier récent, dans un secteur dynamique de La Seyne-sur-Mer. Le local dispose d'une façade qualitative, avec de larges vitrines en acier blanc et store banne prévu, garantissant une excellente visibilité depuis le parvis principal de l'avenue Jules Renard. Accessible de plain-pied, ce local est livré brut, offrant une grande souplesse d'aménagement pour toute activité commerciale ou professionnelle. Possibilité d'acquérir des stationnements en sous-sol en complément. Atouts Surface : 115 m² Local neuf Rez-de-chaussée Très bonne visibilité Façade moderne Flux piéton naturel Aménagement libre Informations complémentaires Prix HT : 237 000 € TVA : 20 % Pas d'extérieur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 500€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )