Fonds de commerce Restaurant
99 900€ *A partir de 464 €/mois.
2 Pièces
13410 - Lambesc
Ref : 84006710
Informations générales
- ref : 84006710
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Cave
Descriptif
Fonds de commerce Restaurant La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce fond de commerce de 130m2 (bail tous commerces). Idéalement situé au coeur du village dynamique de Lambesc avec une forte visibilité. Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une salle de vente de 30m2 avec matériel de restauration rapide - une réserve de 20m2. En rez-de-jardin, une salle de repas de 58m2 voutée toute en pierre - une cave de 20m2 et un toilette. Aucuns travaux n'est à prévoir. Le loyer est de 875euros par mois et 600euros de loyer à l'année pour exploiter le trottoir en terrasse devant le commerce. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. À SAISIR !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 65% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
