BRINDEAU - LOCAL COMMERCIAL
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
76600 - Le Havre
Ref : VP074-CAUMONT
Informations générales
- ref : VP074-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Charges mensuelles : 85 €
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1949
Descriptif
BRINDEAU, au coeur de la rue commerçante Local professionnel à exploiter ou transformer. Aujourd'hui aménagé en salon de coiffure en excellent état exploité depuis plus de 20 ans. ? Composition du local de 56m² ? Boutique carrelée avec espace caisse Zone bacs de lavage Pièce solarium avec la machine à UV Vestiaire Sanitaire Petit espace privé A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ? Pas de TVA. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
