Local médical Le PALAIS-SUR-VIENNE
190 400€ *A partir de 884 €/mois.
87410 - Le Palais sur Vienne
Ref : 274
Informations générales
- ref : 274
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
Descriptif
Vous êtes praticien ? Vous recherchez à vous implanter dans le CENTRE-VILLE du Palais-sur-Vienne ? Ce local est pour vous ! Dans un pôle médical, local d'une superficie d'environ 85m2 au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Composé d'un bureau, d'une salle principale, de trois salles de massages et d'un WC. Refait à neuf en 2018. De plus, des sanitaires, une salle d'attente et un parking sont communs avec les autres praticiens (infirmier, médecin généraliste, téléophtalmo, orthophoniste...). Taxe foncière : environ 900€ DPE en cours N'hésitez pas à contacter notre équipe Allure Immo, elle se fera un plaisir de vous rencontrer et de vous présenter ce bien. Réf. 274 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
