Local commercial 198m2
326 860€ *A partir de 1 518 €/mois.
87410 - Le Palais sur Vienne
Ref : 282
Informations générales
- ref : 282
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 198 m2
- Surface carrez : 198 m2
Descriptif
Dans un ensemble immobilier, en copropriété, local commercial d'une superficie privative d'environ 198m2 avec de belles poutres apparentes, en cours de réhabilitation (placoplatre, menuiseries, sanitaires...). Il sera à finir d'aménager suivant l'activité de l'acquéreur. Il dispose d'un puits de lumière. Le sol est entièrement carrelé. Il est alimenté en électricité par un compteur linky monophasé. Mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et commerces de devant. Le bien est situé dans le centre-ville du Palais sur Vienne. A 8 kilomètres de Limoges. Taxe foncière 2023 : environ 2 202€ Réf.282 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 99 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
