Au coeur du village des Baux-de-Provence, dans un environnem
3 999 000€ *A partir de 18 570 €/mois.
13520 - Les Baux de Provence
Ref : 874P10V
Informations générales
- ref : 874P10V
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 630 m2
- Surface carrez : 630 m2
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=rPn1rR_ZDeA ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83
Au coeur du village des Baux-de-Provence, dans un environnement calme et idyllique,
Venez découvrir et reprendre cette affaire exceptionnelle et familiale détenue depuis 70 ans.
Elle se compose des murs commerciaux et des fonds de commerces d'un restaurant de 130 m² avec terrasse de 140 m², d'un bar restaurant de 110 m² avec terrasse de 35 m² et d'un hôtel à rénover de 280 m².
Vous apprécierez l'authenticité et le charme de la salle voûtée, les cuisines entièrement équipées, les 325 couverts possibles et les terrasses avec vue panoramique dégagée et verdoyante.
COUP DE CŒUR ASSURÉ. RARE A LA VENTE.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Eric BAGUET 07 72 14 82 22 Gérant
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 315 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 752€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 752€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
