335 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 556 €/mois.
*A partir de 1 556 €/mois.
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : 2355-sonc
Informations générales
- ref : 2355-sonc
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 360 m2
- Surface carrez : 360 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Climatisation
Descriptif
ZONE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE - PROCHE AUTOROUTE
Type : Local commercial avec vitrine
Surface : 360 m2
Emplacement : Zone commerciale, seconde ligne avec visibilité depuis axes principaux
CARACTÉRISTIQUES
2 places de stationnement devant le local
Accès arrière pour livraisons
Vitrine visible depuis les axes principaux
Proximité immédiate grandes enseignes
Proche autoroute
Secteur dynamique en pleine expansion,
Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou artisanale !
IDÉAL POUR
Showroom artisan Commerce Activité artisanale Stockage / Entrepôt
Prix de vente : 335 000 EUR FAI. (commission agence charge acquéreur inclue : 25 000 EUR )
RENTABILITÉ
Loyer potentiel : 2 100 EUR/mois Rendement brut : 7,5% environ Taxe foncière : 3 240 EUR/an
Contact pour visite et informations complémentaires :
Sonia Pouthé Cassaigne 07.48.10.34.20
ALARIC IMMO
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 180 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
