MUR COMMERCIAUX - Secteur Brotteaux

MURS COMMERCIAUX - BROTTEAUX - LYON6 Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situé à proximités des transports (métro Masséna) Dans un bel immeuble ancien ayant bénéficié d'une rénovation quasi totale, à savoir : Façade, toiture, partie commune. Ce bien dispose d'un pas de porte avec deux vitrines sur la rue et bénéficiant d'un accès par l'allée de l'immeuble. D'une surface de 36m2 au sol et 44 utile avec sa mezzanine. Gros potentiel d'aménagement avec 3m90 de hauteur sous plafonds et pierre apparente possible. Faibles charges. En bon état générale. Disponible immédiatement. Libre de bail. Contactez Arthur CURTAT, agent commercial indépendant pour plus de renseignements sur ce ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALDEA IMMOBILIER : Responsable commercial - Arthur CURTAT

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.