Fonds de commerce de restaurant

À saisir, En plein coeur d'une dynamique zone commerciale, à proximité d'un axe passant, nous vous proposons ce fond de commerce de restaurant (273 m2 / 80 couverts). Doté d'équipements professionnels haut de gamme, ce restaurant à la décoration soignée et au mobiliers contemporain, vous offre une entrée arrière pour l'acheminement des matières premières, une terrasse ensoleillée, des facilités de stationnement, ainsi que de solides perspectives de rentabilité. Contactez-nous pour d'avantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ? HT. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 136 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 85% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )