Fonds de commerce Snack

Fonds de commerce Snack AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie votre conseillère à votre écoute, vous invite à découvrir ce magnifique fond de commerce snack, restauration rapide de 280m2 la terrasse d'environ 25 places assises est un atout supplémentaire, emplacement idéalement situé proche de la Canebière. Cette établissement est ouvert en continu de 11h à 2h du matin, avec important service de livraison. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine tout équipé, d'une salle de réception d'environ 190m2, toilette. Au sous sol un espace stockage d'une superficie de 90m2 avec 2 chambres froides positive et négative, toilette. Vendu sans enseigne. Bon chiffre d'affaire, gros potentiel. A VOIR ABSOLUMENT!!! Loyer : 2829euros/ mois Provisions Charges : 166euros/ mois Taxe Foncière et ordures ménagère : 299euros/mois Prix : 199 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Marie 0617543242

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 651€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )