Fonds de commerce Restaurant
900 000€ *A partir de 4 179 €/mois.
06000 - Nice
Ref : 7385219
Informations générales
- ref : 7385219
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 164 m2
- Surface carrez : 164 m2
- Charges mensuelles : 839 €
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Fonds de commerce Restaurant NICE CENTRE - Fonds de commerce Restauration Licence IV à vendre - Norme PMR Surface de 164 M² Capacité d'accueil 130 couverts à l'intérieur et 48 couverts à l'extérieur (le restaurant dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif) + une petite salle pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires Cave en sus Fin de bail en Mars 2024 (avec renouvellement par tacite reconduction) Loyer mensuel hors charges : 3712 euros TTC Bilans sur demande Pour plus de renseignements, contactez Brice PAVARD au 06.13.25.07.32
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 139€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 139€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
