Fonds de commerce
396 000€ *A partir de 1 839 €/mois.
06000 - Nice
Ref : 8015991
Informations générales
- ref : 8015991
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Fonds de commerce A VENDRE FDC RESTAURANT Proche GIOFFREDO ET COULEE VERTE. Récemment rénové, l'établissement est composé de : - une salle de 58 couverts - une terrasse couverte de 12 couverts. - un bar - Cuisine et sanitaire l'établissement a réalisé en 2022 un CA projeté d'environ 400 000 euros Gros potentiel d'évolution ! A découvrir, plus de renseignements au 06.13.25.07.32
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
