Fonds de commerce Hôtel
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
9 Pièces
6 Chambres
06000 - Nice
Ref : 7366784
Informations générales
- ref : 7366784
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 337 m2
- Surface carrez : 337 m2
- Charges mensuelles : 667 €
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif
- Cheminée
- Ascenseur
Descriptif
Fonds de commerce Hôtel DESCRIPTION DU BIEN : Sur le secteur de la Colmiane, à seulement 1h de Nice Fond de commerce d'un Hôtel Restaurant Bar (Licence IV) Loyer : 3000 euros HT / mois Classé 4 étoiles et Guide Michelin Il est composé de : 3 studios indépendants au niveau -1 6 chambres a l'étage en duplex Une cuisine Une chambre froide Un séjour réception restaurant avec bar central, environ 40 couverts Grand WC pour salle de réception Deux grandes terrasses avec vue sur les pistes SPA avec hammam et jacuzzi + salle de sport L'hôtel est chauffé via panneaux solaires et pompes à chaleur (chauffage au sol) Cuisine au Gaz Environ 8000 euros / an de dépenses énergétiques
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 168 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 84% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 394€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 394€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
